重点聚焦!婚后父母出资登记在自己子女名下（父母出资登记在孩子名下房子归谁）

1、根据最高人民法院相关规定：由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下，那么该不动产应视为其子女的个人财产；2、如果是由双方父母出资购买的不动产，产权登记在双方子女名下，该不动产应认定为夫妻双方的共同财产。

(相关资料图)

房产证写子女的名字有什么风险

1、父母不能随意处置房产

在房产证上加名字很容易，但是要去名字很难，按照法律规定，如果房产证是未成年子女的名字，父母不能随意转让、抵押。只有证明子女利益的情况下，才能处置该房产，如：为子女治病、出国留学等，要是父母想变卖、赠与、抵押，只有在儿女委托的情况下，才有权处理。

2、子女购买新房需遵守二套房政策

如果房产证有子女的名字，在成年后再买房就属于二套房，而购买第二套房要交房产税，如果房子贷款还没还清，首付需按二套房标准，贷款利率也会上浮。

3、以后子女不尽赡养父母的义务房子也不能被收回

父母出资购买的房子，房产证上写了子女的名字，就意味着房屋为子女所有，只有子女对这套房子拥有所有权。

而《物权法》对房屋产权做了明确规定，假如子女不尽赡养父母的义务，父母想收回房子，也会遇到很大的法律障碍。

4、房子可能被孩子配偶继承

如果孩子在婚后不幸去世，其配偶、孩子和父母都是第一继承人，都有权继承逝者的所有财产。所以，根据继承顺序的规定，子女名下的房产也将被其配偶优先继承。

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