斥资6786万在深圳买房 天亿马遭深交所追问

讯（记者 马换换）针对公司变更首发募资投向在深圳市买房一事，天亿马（301178）（301178）在8月8日晚间遭到了深交所追问。

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8月3日，天亿马披露公告称，公司全资子公司深圳市互联精英信息技术有限公司（以下简称“互联精英”）拟向深圳市燕翰实业有限公司购买其位于深圳市南山区T406-0038地块之上开发建设的侨城一号广场大厦27层03、05、06、07、08号房。

标的资产面积约为1282.01平方米，总交易价款约为6786万元（含契税和中介费用）。

对于买房目的，天亿马表示，为顺利实施“深圳综合运营中心项目”及保障公司日常经营所需，优化公司办公场地、持续增强公司稳定性、提升公司品牌形象、培养和吸引高端人才，进一步提升公司技术研发实力、保障募集资金投资项目顺利实施。

而买房的资金，则是由天亿马首发募投项目变更而来。

同日，天亿马还披露了一则《关于变更募投项目实施主体、实施地点及部分募集资金用途的公告》，称拟将原募投项目中“大数据应用技术中心建设项目”扩展升级为“深圳综合运营中心项目”，将实施地点变更为深圳市南山区，取消原“营销服务体系升级建设项目”并将其募集资金合并用于“深圳综合运营中心项目”的建设。

公开信息显示，天亿马子公司购买房产是集办公、企业会馆、会所、商业为一体的综合体，包括精粹商业、总裁Box、时代办公、天际会所、云端居住。

对此，深交所要求天亿马说明该房产性质是否为住宅类或商业类房地产，是否涉及住宅类或商业类房地产开发与经营业务，未来对该房产的使用计划以及用于日常生产经营使用面积的比例；此外，结合深圳地区业务发展情况、业务拓展需求、人员配置、服务人员数量及目前场地租赁情况等，说明购置标的房产的原因及必要性。

深交所还要求天亿马结合公开市场可比建筑物交易价格，量化分析本次房产交易价格是否公允。

据了解，天亿马2021年11月登陆A股市场，公司是一家智慧城市解决方案提供商，致力于融合应用物联网、大数据、云计算、GIS、人工智能等新一代信息技术，为客户提供项目总体规划、方案设计、软件研发、项目实施及运维服务一体化的信息技术解决方案。

2022年，天亿马营收、净利双降，实现营业收入、归属净利润、扣非后归属净利润分别约为4.39亿元、3956万元、2904万元，分别同比下降5.98%、28.92%、44.1%。

截至8月8日收盘，天亿马股价报32.49元/股，总市值为21.43亿元。

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